Malowniczo położona działka w samym sercu wielkiego lasu.
Na kolonii malutkiej wsi Orłowo, w powiecie lipnowskim (woj. kujawsko-pomorskie).
Jest to działka po starym, leśnym siedlisku, które istniało tam już w latach 20.
Dziś po siedlisku nie ma już śladu, ale jest niesamowita działka, która czeka żeby powstał tam dom.
Ze wszystkich stron otoczona lasem, który ciągnie się przez wiele kilometrów.
Las bardzo bogaty w grzyby, zwierzynę i dużo ścieżek do spacerowania bez tłumów turystów.
Nie ma tutaj żadnego przemysłu, żadnego hałasu, żadnych głównych dróg.
Miejscowi nazywają czasem ten obszar Puszczą Skępską i nie ma w tym przesady.
Na ogromnym, leśnym obszarze znajduje się w pobliżu tylko jeden dom i w bezpośrednim sąsiedztwie działki nie ma już możliwości kolejnej zabudowy.
Do najbliższego jeziora Orłowskiego jest 3km w linii prostej.
Dojazd do działki jest bezproblemowy, zjeżdża się z drogi wojewódzkiej nr 559 i po około 1km jazdy przez las - jesteś już na miejscu.
Dojedziesz nawet zwykłym, osobowym samochodem.
Sama działka ma łącznie 18 arów (wraz z drogą wewnętrzną), regularny kształt i prywatną drogę.

Jest dobrze skomunikowana z resztą Polski - 2h do Gdańska, 2h do Warszawy, 1h do Torunia.
Obecnie jest mocno zarośnięta, bo to jednak środek lasu, ale zakres karczowania do uzgodnienia z kupującym.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy:
- na dom jednorodzinny o 55m2 powierzchni zabudowy działki (pow. użytkowej nawet 80 m2),
- 2 kondygnacyjny (parter z poddaszem użytkowym),
- wymiary budynku: 5-8m x 5-8m, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 3-4m, szerokość elewacji frontowej 5-8m,
- dach dwuspadowy 35-45 st.
- wielkość powierzchni terenu ulegającego przekształceniom (parkingi, przejścia, podjazdy) max 250m2,
- zapewnienie wody - z wodociągu, odprowadzanie ścieków - do szczelnego szamba.

Media: wodociąg w drodze, prąd w odległości ok. 50m od linii działki.

Lokalizacja: Działki 307/1 i 307/2, obręb Orłowo, gmina Wielgie, powiat Lipnowski, woj. Kujawsko-pomorskie.
Link do mapy:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )