Działka w pobliżu Puszczy Boreckiej gm. Wydminy

Działka ze stawem położona na obrzeżach malowniczej mazurskiej wsi

Powierzchnia: 3189 m2;
Kształt: zbliżony do prostokąta;
Wymiary: ok. 37 m x 80 m;
Ukształtowanie terenu: faliste;
Ogrodzenie: brak;
Zadrzewienia i zakrzaczenia: brak;
W sąsiedztwie staw hodowlany;
Rodzaj użytków: R IVa, RIVb;
Obecnie trwałe użytki zielone;
Cicha i spokojna okolica;
Najbliższe zabudowania: ok. 140m;
Odległość do lasu: ok. 1700 m Puszcza Borecka;
Odległość od jeziora : ok. 2200 m jez. Łękuk;
Sklep, kościół: ok. 1000 m;
We wrześniu 2023r Wójt Gminy wydał decyzję o warunkach zabudowy na działkę nr 233/8 umożliwiającą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą;

FRAGMENT DECYZJI:

Powierzchnia zabudowy: 120,00 - 200,00 m2;
Szerokość elewacji frontowej: 10,00 - 15,00 m;
Wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu: 7,00 - 9,00 m;
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu: 4,50 - 6,00 m;
Ilość kondygnacji: 1 - 2 kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe), dopuszczalne podpiwniczenie;
Dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 30 - 50 stopni;
Pokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka w kolorze czerwonym, grafitowym lub ich odcieniach;
Powierzchnia terenstychi: 0,1500 ha;
Maksymalnkaźnik ielkości zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: 14%;
Maksymalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu: 30%;

UZBROJENIE:

Woda: wodociąg gminny ok. 60 m;
Kanalizacja: brak;
Elektryczność: linia N/N ok. 112 m;
Dojazd: asfalt, droga gruntowa gminna ok. 800m;

WŁASNOŚĆ:

Własność: tak;
Księga Wieczysta: tak;
Udział 1/6 części w działce ze stawem o pow. 3979 ha;

LOKALIZACJA:

Gmina Wydminy;
Giżycko: ok. 35 km;
Wydminy: ok. 13 km;
Olecko: ok. 25 km;
Warszawa: ok. 272 km;

* Posiadamy w ofercie inne działki w bezpośrednim sąsiedztwie: 3.512 m2; 3.040 m2; 4.060 m2; 3.111 m2; 3.016 m2 każda również z udziałem w STAWIE

ATRAKCJE OKOLICY:

Jezioro Łękuk k. Orłowa: powierzchnia 80,6 ha; głębokość maksymalna 5,0 m; Sandaczowe jezioro leżące na obrzeżach Puszczy Boreckiej; Wydłużony, płytki zbiornik o średnio rozwiniętej linii brzegowej, wysokich i stromych brzegach;
Neogotycki kościół ewangelicki zbudowany w połowie XIXw. z wieżą o wysokości 21,5m (dzwony kościelne z 1858r.) w Orłowie;
Zespół dworski z przełomu XIX/XXw. w Gawlikach Małych;
Murowany wiatrak holenderski z połowy XIXw. w Grądzkich;
Wycieczki piesze, rowerowe lub samochodowe do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko;
Wydminy: Kościół ewangelicki , murowany , z połowy XVI w., obecnie parafia rzymsko- katolicka. Budynki mieszkalne przy ulicy Grunwaldzkiej , murowane , z przełomu XIX / XX w.;

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Kanalizacja: brak
Wymiary działki [m]: 80
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: brak

:LINK DO STRONY =6377617&id=D43C6B6277

:KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
 

:DANE BIURA
Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak
Dąbrowskiego 13/1
11-500 Giżycko
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo